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承德双滦区锦绣城业主质疑房屋及电梯质量问题

admin 翡翠手镯 2021年03月22日

  长城网承德1月8日电(石峥)1月6日,承德双滦区承钢锦绣城一区2号楼的业主陈先生向长城网反映,2012年6月末建成的房子刚装修完没几天就出现裂缝,楼内的电梯事故频出,多次找到小区物业和开发商问题都没有得到解决,陈先生表示“每天都像生活在危房里,很恐慌”。

  1月6日上午,记者随陈先生来到位于承德双滦区承钢锦绣城一区2号楼1单元,陈先生家住该单元16楼。进入楼道后,记者看到一些居民在电梯口不断的按着电梯操作键,但是不管怎么按,电梯就是一直停在26楼不动。居民告诉记者,电梯卡在26楼已经有十多分钟了,就是不下来,一个楼道里有两部电梯,但是现在物业只给开一台让我们使用,这台电梯还总是出现问题,很多人都受到过惊吓,但是住在这27层高的楼里没办法,爬楼梯实在是爬不动。

  陈先生告诉记者,自己的家人就连续遭遇过三次“坠梯”事件。最近一次是2013年1月4日的下午,陈先生的妻子接回下学的儿子,电梯出现了故障怎么等也等不来,没办法只能选择爬楼梯,爬楼梯爬到五楼的时候,发现电梯的门是开着的。娘俩进了电梯后却发现门怎么也关不上,陈先生的妻子还特意将电梯门上的红外线感应器擦了擦,通过不断的按关门键,电梯终于关上了门。好心的母子想到一楼还有等电梯的邻居,就按了下楼键准备去接邻居,没成想电梯刚一启动就迅速的坠到了二楼,吓的陈先生的妻子一身冷汗,7岁大的孩子更是吓得抱着母亲大哭。陈先生说:“这是坠到了二楼,除了惊吓没造成什么其他的伤害,这要是直接掉到了一楼,那后果就不堪设想了,这已经是我的家人第三次遭遇坠梯了,而且我儿子这三次都在场,现在给他吓的看见电梯就哭,真担心给他吓出毛病来。我们业主多次找开发商和物业,但是电梯一直都没修好”

  记者听陈先生及邻居介绍完情况后又等了几分钟,电梯依然显示还停留在26楼,无奈下只能通过楼梯上楼了解情况。

  来到16楼陈先生家后,还因为爬楼梯而气喘吁吁的陈先生就向记者介绍起房屋的情况来:“2012年6月28号,我拿到新房的钥匙后就开始装修,装修期间并没有发现房子有什么问题,只是装修期间这个单元的电梯经常出现问题,往楼上运送建材十分不方便。好不容易装修完了,10月30号我们入住后,就发现房子开始沉,墙体出现开裂。阳台沉的最严重,出现了大的裂缝,主卧裂的很严重,而且据我了解,我们这个单元跟我同一户型的居民,主卧都在同一位置有裂缝,现在我感觉每天都像生活在危房里,很恐慌。”

  记者看到,陈先生家里白白的墙面上确实存在多道细裂缝,主卧房间有一道垂直于地面从上到下贯穿整个墙面的裂缝,阳台窗户附近裂缝尤为严重。

  家住陈先生家对门的1601住户向记者介绍说:“我就怕在刷好灰的墙面上直接装修容易出现裂缝,于是将整个墙面的灰都铲了从新刷的东西,没成想现在也出现了各种裂缝,很多地方都张了嘴,住在这样的房子里,很闹心。

  针对业主所反映的房屋开裂及电梯故障的情况,记者采访了隆基泰和公司工程经理郑朝辉和前期部经历薛雨龙。

  前期部经理薛雨龙表示,陈先生所反映的楼道所用的电梯是蒂森克虏伯品牌的电梯,有安全检验合格证。之所以出现问题可能是由于业主在装修运送建材过程中超重运送或有一些沙粒等障碍物掉入电梯内部所致,具体原因还待进一步查明,检查出问题后能修则修,不能修我们肯定换新电梯,生命安全大于一切。

  之所以现在只开一个电梯另一个闲置,薛雨龙表示,这也是出于对电梯的保护,因为现在小区整体还处于装修阶段,会对电梯造成一定的损害,只开通一个电梯是对电梯的保护,过一段时间后,两部电梯会同时使用。

  工程经理郑朝辉表示,开裂属于小毛病。这有三个原因,一是可能是腻子刮的太厚了;二可能是有空鼓;三是锦绣城的房屋为框架墙结构,墙中间有一部分属于填充墙,两种墙体中间有接茬,因为这是两种墙拼接的,壁上出现的裂缝可能是这两墙接茬的地方,这是一种建筑上的通病。因为现在是冬天,我们承诺明年开春给业主维修,具体业主提出的赔偿等问题,我们还将与业主积极协商。

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