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挑好房子的小妙招 都来学学!

admin 翡翠手镯 2021年07月01日

  第四,普通购房者如何才能看清房价的走势?买房,购房,装修论坛,房产论坛. \9 L$ I! P   什么时候买房,首先取决于你的房价走势的判断,如果你认为要降,那你的最佳选择就是持币待降。如果认为降不了,那就得找个好时机把房买了。买房,购房,装修论坛,房产论坛. W& _$ Y9 w: u6 f

  普通购房者者看不清,所以,他们往往很迷惑。左右为难,其实要看清楼市的短期走势并不难,你只需多看房就可以了。如果你看到大量新盘上市,低价促销。而价格拉得老高的老楼盘门口人烟稀少。那房价多半会顶不住了。相反,如果大量楼盘都没有什么房子卖了,把价格拉得老高。只是偶尔有一两个新盘有些低价促销,然后很快就拉高了。那这个市场很难再降下去了。

  普通购房者者看不清,所以,他们往往很迷惑。左右为难,其实要看清楼市的短期走势并不难,你只需多看房就可以了。如果你看到大量新盘上市,低价促销。而价格拉得老高的老楼盘门口人烟稀少。那房价多半会顶不住了。相反,如果大量楼盘都没有什么房子卖了,把价格拉得老高。只是偶尔有一两个新盘有些低价促销,然后很快就拉高了。那这个市场很难再降下去了。

  第三、下手要快新浪乐居 w V, G  C    目前,楼市整体供应不足。虽然一些新盘采取低开高走策略。但这些新盘毕竟很少。而且这些新盘价格处于低位的时间较短,稍不注意,这些新盘的价格可能就涨上去了,所以,如果你发现了低价促销的新盘,下手一定要快。新浪乐居4 f% Y, Z房产论坛,装修论坛,业主论坛9 C$ n# ^& ^& J    总之,要在涨声一遍中,买到便宜房子,就在这新盘中寻找吧,你的策略就是耐心细致地去看房,寻找刚开盘新房的促销机会。买房,购房,装修论坛,房产论坛/ B% P3 z: ^+ d- k买房,购房,装修论坛,房产论坛2 s8 E A$ K0 e    当然,这种策略,并不是每个城市都适用,北京、上海以及一些土地非常紧缺的城市,也许在新盘中也找不到合理的价位的房子。但这一法则在二线城市,还是比较适用的。

  第二、如何在涨声一遍中发现便宜房子?房产论坛,装修论坛,业主论坛% ?5 C0 g新浪乐居  H# i% i3 K8 r    在房价涨上天的大环境下,如何才能找到便宜房子呢?首先我们分析一下,楼盘的价格是如何一步步拉上天的?  从楼盘的营销操盘策略来看,一般采取低开高走的策略,一般有三大步骤:房产论坛,装修论坛,业主论坛6 }+ v H& E  ? ?1 N5 `0 ^! O3 a    第一、价格低开阶段。在这个阶段,楼盘刚开始销售。巨大的资金需求,迫使定价采取非常谨慎的策略,先低开卖点垫底,确保资金链安全再说。买房,购房,装修论坛,房产论坛5 B/ K3 c& z. e    第二、价格谨慎拉高阶段。低开销售垫底,开始考虑拉高价格兼顾利润。    第三、惜售阶段。在这个阶段,往往会把价格拉得很高,原因很简单,他们今年卖够了,不想卖了。拉高价格要么是捂盘悟售,要么是没有多少房子卖了。- Y7 O+ F    购房者如何细心的话,就会发现,在楼市涨场一遍中,那些用较低价格促销的楼盘,往往是新盘,而且往往是全新的盘。对于尚未开始销售的他们,对房地产形式的不确定性。他们又确实需要回笼资金,以确保资金链的安全。虽然周边楼盘价格高高在上,但他们也知道,这些高价楼盘成交非常惨淡。所以,他们开盘往往会以较低的价格促销,先卖一部分垫底,卖够了之后,再把房价拉上去。/ ] C! @& x/ @

  目前,楼市整体供应不足。虽然一些新盘采取低开高走策略。但这些新盘毕竟很少。而且这些新盘价格处于低位的时间较短,稍不注意,这些新盘的价格可能就涨上去了,所以,如果你发现了低价促销的新盘,下手一定要快。

  总之,要在涨声一遍中,买到便宜房子,就在这新盘中寻找吧,你的策略就是耐心细致地去看房,寻找刚开盘新房的促销机会。

  当然,这种策略,并不是每个城市都适用,北京、上海以及一些土地非常紧缺的城市,也许在新盘中也找不到合理的价位的房子。但这一法则在二线城市,还是比较适用的。

  第一、要勤快、多看房房产论坛,装修论坛,业主论坛. K4 Q5 G+ G5 B$ _2 w4 _4 , w5 [3 d. @& @$ T    许多人一看房价都涨上去了,就不看房了。结果,当有些楼盘以合理价促销时,他不知道,痛失购房良机。

  在房价涨上天的大环境下,如何才能找到便宜房子呢?首先我们分析一下,楼盘的价格是如何一步步拉上天的?

  第一、价格低开阶段。在这个阶段,楼盘刚开始销售。巨大的资金需求,迫使定价采取非常谨慎的策略,先低开卖点垫底,确保资金链安全再说。

  第三、惜售阶段。在这个阶段,往往会把价格拉得很高,原因很简单,他们今年卖够了,不想卖了。拉高价格要么是捂盘悟售,要么是没有多少房子卖了。

  购房者如何细心的话,就会发现,在楼市涨场一遍中,那些用较低价格促销的楼盘,往往是新盘,而且往往是全新的盘。对于尚未开始销售的他们,对房地产形式的不确定性。他们又确实需要回笼资金,以确保资金链的安全。虽然周边楼盘价格高高在上,但他们也知道,这些高价楼盘成交非常惨淡。所以,他们开盘往往会以较低的价格促销,先卖一部分垫底,卖够了之后,再把房价拉上去。

  对于这些踏空者来说,还能够买到便宜房子吗 ~7 b/ P/ g7 {, b1 W    其实,踏空者现在要买到相对便宜的房子,还是有机会的。而且机会很大。如果策略得当,完全有可能在在涨声一遍中,买到价格相对合理的房子。,装修论坛,房产论坛 Q+ Q! j    当前,房市处于僵持期。价格上涨,销售量萎缩。虽然许多楼盘价格大幅拉高,但也有一些楼盘采取合理价促销,这就是购房者的机会。    要想在当前形式下买到价格合理的好房子,我总结了以下买房策略:

  没有必要后悔,2000年时你手里的钱和当时房价之比,跟您现在状况其实差不多。

  那当时肯定也是觉得房价太高,买不起,想攒钱等等。没想到钱攒了,价又涨了。


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