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五十年后你的房子不值钱奇石却更值钱!

admin 翡翠手镯 2021年08月29日

  众所周知,按照我们国家的房产政策,70年是道坎。试想一下,二十年之后,你的儿孙有多少套房产?三十年后,房子还卖得动么?五十后年,我们的房子还值多少钱?

  事实是:如果你买的是50年产权的办公或公寓,那么50年(其实不到50年)之后,你的房子的价值就归零了;

  如果是70年产权的住宅(非自住),那么在50年后,意味着最多还有十几年的租金可以收,70年到期后的土地价值多少。

  则取决于续期的成本高低,而到目前为止,这个续期成本仍然是未知数,在理论上,如果补地价足够高,房子的剩余价值也可能归零!

  随着人们生活水平、物质基础的提高,艺术品投资以其独特的文化韵味和经济价值,成为收藏投资新宠。

  国际艺术品市场发展规律显示,当人均GDP超过3000美元时,收藏需求会出现增长趋势,达到5000美元时,便会进入”井喷时代”。艺术品列入家庭资产的配置表也必定是未来发展趋势。

  艺术品收藏投资,让很多有先见之明的人们尝到了甜头,艺术品的高收益回报,让更多的人趋之若鹜。奇石作为艺术品的一种,显然具备更明显的投资优势:

  收藏投资艺术品说到底是”玩钱的艺术”,早动手早受益,错过投资的低价时期,就等于错过了最佳收益的时机。

  市场上其他类型的艺术品,很多已经被市场高度关注,像书画等艺术品早已过了价值洼地区间,现在买得起、玩得起、真正又愿意收藏的少之又少;

  而大部分奇石石种却正好相反,目前还处在价值洼地,收藏购入成本相对其他类型的艺术品而言较低,钱少可以小玩,钱多可以大玩,没有钱,辛苦些自己去捡多少也能有点收获,收藏投资门槛极低,人人都可以藏之;

  奇石作为自然的艺术品,不应该拘于单一藏家或机构的私藏。收藏可以竖向一代代延续,也可以横向收藏,全民共享其艺术价值,共享其投资价值。

  当它有了通行的鉴定标准和法则,就具备了横向收藏的可操作性。近年来,奇石投资已经出现了上市等形式,今年大公文交所陆续上市的数方奇石,从上市之日起就吸引了多方投资者的关注目光。

  单一的奇石交易形成的溢价模式已经演变成全民股权参与式投资方式。在各方有识之士和创新人士的努力和开创下,大家正在积极寻找不同的、有效的、更多维的投资方式,它从收藏品变成一种寻常百姓皆能参与的金融投资工具,已经成为可能;

  不同于贵金属,艺术品的价值见仁见智,喜欢就是无价之宝,不喜欢就是废品。奇石收藏也是如此。而艺术品的价值评估机制空白,才带来更为巨大的套利空间。

  对于奇石来说,一石一品,一石一性,这种价值评估机制更难确定,尤其是精品奇石,每一方都是世界上唯一的不可复制的艺术精品,这种孤品的特质赋予了它更大的升值可能。

  赏石文化在中国延绵数千年,早已成为中国传统文化基因之一,深深铭刻在华人的记忆中。

  而奇石收藏从古自今由国内辐射至亚洲地区,已经在日本、韩国、台湾等地形成了较为完备的赏石体系理论和良好的民众基础。

  赏石文化随着世界各地的华人移居大潮势必会成为世界各地赏石文化兴起和发展的前奏曲,在当下中国奇石收藏投资热的影响下,世界范围内加入到奇石收藏的人群会成几何量级增加。

  在西方发达国家,艺术品作为一种资产配置的形式,被称作安全的资产管理方式而深入人心,80%的富豪会将30%的资产配置为艺术品。

  当赏石文化逐步影响世界时,奇石艺术品也会逐步成为西方中产阶级人士资产配置的一部分。

  五十年后,越来越多的房子还会值钱么?但五十年后,你手上拥有一方越来越稀少的奇石,结果会怎么样?

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