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惊艳!最大170平、全玻璃幕墙升龙汤村旧改示范

admin 翡翠手镯 2021年08月18日

  最大170平安置房、全玻璃幕墙设计、对标深圳大冲村,比隔壁商品房还高档的社区!

  从2019年6月确定升龙为改造合作企业,到整村拆迁率超99%,超4000栋楼被拆平,黄埔区汤村旧村改造项目只花了两年。

  一个快字,颠覆了业界对旧改周转慢的刻板印象,也证明了升龙在旧改领域的实力。

  楼市君了解到,升龙借鉴了深圳万象城、广州汇悦台的规划经验,计划将汤村打造成为中新知识城的地标建筑。

  7月10日,“城市更新·汤村蝶变”项目交流会在汤村旧改项目现场举行,各代表参观完汤村旧改样板房。

  原址回迁,是很多人挥之不去的故土情结。多少村民,从出生到读书,从结婚到生子,生于斯长于斯。

  这种设计可保证每一户都拥有单边位,及较宽的楼距和视野。要知道,这种布局,多见于中高档商品房之中。在旧改住宅区中,少之又少。

  从基本已经装修好的三层楼来看,外立面采用玻璃幕墙设计,通透明亮,一如国际顶级豪宅配置。

  楼市君了解到,升龙在设计前期做了不少功课。其中就包括,在全球范围内集结行业头部大师。

  升龙特邀广州市城市规划勘测设计研究院、全球顶尖建筑事务所CALLISONRTKL,汇集国际水准技术,对标大湾区人居社区标杆—深圳大冲村旧改项目。

  全幕墙玻璃立面,取代了传统石材的厚重,纯粹大气。远观每层阳台,与天空融为一体,提升整体通透感。

  目前开放参观的,有基本达到可交付标准的A户型约100平3房2厅、B户型约130平3房2厅、C户型约80平2房2厅。不过,170平超大户型尚未开放参观。

  质量好不好,满不满意,都摆在街坊面前。他们可以亲自动手,去触摸去感受墙面和地砖的质感,仔细丈量每一寸细节。

  当中,到访代表最在意的,是最大的130平的3房户型,让同行的村民最为心动。

  不仅采用霸气的餐客厅横板设计,更可拉阔家庭成员互动场景,大气之余,丝毫不浪费一丁点空间。

  每一个功能分区都发挥恰如其分的作用,入户花园让户内私密性更高;宽景阳台保证阔绰的视野;主卧配步入式衣帽间,装下女主的时装梦。

  80平2房是宽敞的两居室,据说很多人看中这个户型,大概是考虑实用率高,将来方便出租。

  100平的住宅户型同样做了三房,为南北布局,经典竖厅的设计,相较于133平户型更加紧凑。

  再往里走,客厅、卧室3开间朝南,更是丝毫没浪费一寸采光面,也把对外观景视界拉到最满。

  还有,三个卧室全都采用了飘窗设计,主卧也特别配有独立衣帽间。据工作人员介绍,复建房窗户全部采用了双层LOW-E玻璃,可有效隔热降噪,确保日常生活舒适度。

  总体而言,汤村的旧改房,不管是用材,还是户型设计上,都高于行业标准,和市面上的高档商品房相比毫不逊色。

  进一步了解后,楼市君发现对于汤村旧改项目,升龙抱着一颗敬畏的心,始终围绕真实需求。

  为了打造一座超百万方规模的宜居大城,在生活配套上,汤村项目规划8所公立学校,实现5年一站式教育,孩子在家门口就能上下学,让家长放心、安心。

  在坐享区域超百万方商业配套同时,项目自身还规划超88万平方米的商业体量。

  在保留旧建筑岭南特色风貌,尊重村民生活习俗的同时,升龙也让“旧”与“新”充分有机结合。

  一直以来,汤村受制于城乡二元制度,造成用地低效、产业粗放。如何实现产业转型突破,成为了升龙考虑的问题。

  项目定位“新一代信息与人工智能技术园区、区域商业与科技体验中心、互联网远程教育内容与技术园区”,重点发展科技创新、教育培训、商务办公、商业服务等四大产业类型,力争把汤村建设成一个集投资、创业、研学、居住、工作、休闲、会展、旅游于一体的科技、人文、生态的特色科创小镇。

  未来,汤村的集体物业将承接项目自身及周边区域大量的办公和居住需求,集体经济收入将得到极大的跃升。

  升龙对汤村的规划打造,既能提高当地居民的生活水平,又从汤村整体发展考虑。

  2018年,升龙进军广州,拿下南沙旧改第一村——金洲、冲尾自然村,正式敲开广州大门。

  其首进广州的金洲、冲尾自然村旧改项目,一年内完成了招商、改造方案获批、启动旧改房建设等三个目标。

  在升龙看来,快拆快建不意味着简单的大拆大建,旧改更新包含城市结构、功能体系以及产业结构的更新与升级。

  如果说资金实力,是升龙信心满满的保障;那么其对“新生活”的理解,更是走在时代前沿。

  升龙集团眼中的“新生活”是这样定义的:“居住品质高端优质、产业转型升级精准、人文生活环境优良,配套资源设施完善”。

  不难预见,随着汤村改造将迈入全新阶段,知识城南将迎来巨变。返回搜狐,查看更多


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