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万科翡翠长江出问题了!

admin 翡翠手镯 2021年08月17日

  翡翠系,是万科的高端产品。所以,黄岛万科翡翠长江从面世起,就吸引了众多目光。但,最近,它凉了。

  万科翡翠长江项目是万科通过股权收购获得的,原为青岛鑫瑞达置业有限公司在2007年开发的金马鸿润柏林新城项目,后由于资金短缺等原因烂尾。项目位于长江中路南、白云山路东,规划为42-46层高层,户型面积170-330㎡。被万科拿下后,改名万科翡翠长江。紧邻路边,前面三栋,后边两栋,紧挨着。

  项目一期3号楼、4号楼是去年1月份拿到预售证的,263套住宅,目前仅仅网签了49套。

  查看该楼盘的销售情况(青岛网上房地产网签信息),你会发现,很多房源处于被限制状态。这是啥情况?根源还在于烂尾楼的往事。

  也就是说有纠纷,有争议。房子现在没法卖了。你去售楼处,就会发现,冷冷清清,只有值班人员。不过,工地没有受影响。

  这就是为何最近这么长时间,听不到翡翠长江的声音了。已经买了的,不用着急,等着就行。

  三年前,2017年8月8日,万科(联合体)以楼面价7550元/平方米拿下三宗地,成交总价37.9亿元。现在看,这地价,一点儿不贵。

  可惜,这一片地,一直处于无声状态。围挡上甚至没有万科的一点痕迹,这是多么的不正常。

  直到2019年11月18日,这块地才出了规划公示。三幅地,拟建住宅商业办公及配套设施。这是李沧一个新的大盘。

  但是,按照规定,土地闲置两年是要收回的。在这个关键时刻(2019年满2年前后)——该项目已办理延期开工申请。


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